房产纠纷
房产争议与财产保护实战策略
房产纠纷专题聚焦婚姻家庭中的房产分割、婚后父母出资购房认定、房产登记与权属争议等法律问题。房产是家庭财产的核心，刘红律师帮您理清房产纠纷中的法律逻辑和维权路径。
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❓ 常见问题
在苏州，婚后父母出资买的房算谁的？
根据《民法典婚姻家庭编解释（一）》第29条，婚后父母出资购房，没有明确约定的，视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。如果父母明确表示只赠与给自己子女，需要签订书面协议。刘红律师建议父母出资时务必签订书面协议明确出资性质。
在苏州，婚前买的房婚后增值部分怎么分？
婚前个人房产婚后自然增值部分属于个人财产。但如果婚后双方共同还贷，还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时需补偿另一方。具体金额需根据还贷比例和房产增值幅度计算。
在苏州，房产纠纷起诉需要什么证据？
房产纠纷需要准备：购房合同、房产证、付款凭证（银行转账记录）、父母出资证明、还贷记录、双方关于房产的书面约定或聊天记录等。刘红律师建议日常保存好与房产相关的所有凭证和文件。